Teollisuushankkeen onnistunut toteutus edellyttää vahvaa rakennuttamisen osaamista ja kokonaisuuden hallintaa alusta loppuun. Despro tarjoaa asiantuntevaa rakennuttajakonsultointia erityisesti teollisuusympäristöihin, joissa teknisten järjestelmien, energiatehokkuuden ja tuotantoprosessien yhteensovittaminen on kriittistä. Palvelumme kattaa koko hankekehityksen – kustannus- ja riskienhallinnasta kilpailutukseen, sopimuksiin ja työmaavalvontaan. Koordinoimme viranomaisprosessit, huolehdimme dokumentoinnista ja varmistamme, että jokainen vaihe toteutuu aikataulussa ja turvallisesti.
Rakennushankkeen onnistuminen ratkaistaan pitkälti jo ennen ensimmäistäkään lapionpistoa. Tuemme tilaajaa strategisessa päätöksenteossa, auttaen konkretisoimaan hankkeen tarpeet, tavoitteet, investointirajat ja mahdolliset vaihtoehtoiset toteutustavat.
Laadimme hankesuunnitelman, joka toimii koko projektin kivijalkana – se sisältää mm. tilaohjelman, tavoitebudjetin, aikatauluraamit ja alustavan riskianalyysin. Osallistumme myös kannattavuuslaskentaan, kaavaprosessin tukemiseen ja päätöksentekoa varten tarvittavien selvitysten tuottamiseen.
Toimimme tilaajan taloudellisena ja tuotannollisena selkänojana koko projektin ajan. Kustannushallinta ei ole pelkkää budjetin seuraamista – se on jatkuvaa arviointia, ennakointia ja toimenpiteiden priorisointia. Käytämme luotettavia laskentamenetelmiä ja markkinatietoa, joiden avulla varmistamme kustannusohjauksen toimivuuden.
Aikataulun hallinta perustuu realistiseen suunnitteluun, välitavoitteisiin ja kriittisten polkujen analysointiin. Riskienhallinta kattaa niin juridiset, taloudelliset, tekniset kuin aikataulullisetkin uhat. Ne tunnistetaan, arvioidaan ja hallitaan suunnitelmallisesti osana projektin johtamista
Palvelumme sisältävät:
• Kustannusarviot hankesuunnittelun tueksi
• Toteutusvaiheen tarkentuvat laskelmat
• Vertailut eri toteutusvaihtoehdoista
• Elinkaarikustannusten arviointi (LCC)
• Urakkarajojen ja -kokonaisuuksien kustannusohjaus
• Tarjousten ja muutoslaskelmien tarkastelu
Urakkamuoto on keskeinen strateginen päätös, joka määrittää vastuunjaon, yhteistyön tason ja riskien jakautumisen hankkeen osapuolten välillä. Autamme valitsemaan urakkamuodon (kokonaisurakka, jaettu urakka, projektinjohtourakka, jne.) hankkeen erityispiirteiden, tilaajan valmiuksien ja markkinatilanteen perusteella.
Toteutustapojen osalta arvioimme mm. suunnittelu- ja rakentamisvastuun jakautumista, aikataulupaineita ja mahdollisia elinkaaritavoitteita. Tarvittaessa kehitämme tilaajan tarpeisiin räätälöidyn hybridimallin.
Käymme vuoropuhelua kaavoittajien, rakennusvalvonnan ja muiden viranomaisten kanssa tilaajan puolesta. Ohjaamme suunnittelua viranomaisvaatimusten mukaisesti ja kokoamme tarvittavat lausunnot, lupahakemukset ja liiteaineistot.
Tunnemme paikalliset käytännöt ja vaatimukset, ja osaamme ennakoida, missä kohdin viranomaisprosessit voivat viivästyttää hanketta – ja miten tämä voidaan estää. Näin varmistamme luvituksen ja rakentamisen sujuvan jatkumon.
Suurissa investoinneissa tarvitaan rinnalle kokenut kumppani, joka katsoo kokonaisuutta tilaajan silmin ja varmistaa, että hanke etenee hallitusti. Despro toimii teollisuushankkeissa Owner’s Engineer -roolissa — tuemme investoijia teknisessä edunvalvonnassa, päätöksenteossa ja projektin koordinoinnissa. Olemme mukana hankkeen kaikissa vaiheissa suunnitelmien arvioinnista käyttöönottoon, varmistaen, että tavoitteet toteutuvat teknisesti, taloudellisesti ja ajallisesti.
Autamme asiakkaita arvioimaan hankesuunnitelmat ja investointilaskelmat, tarkastamme tekniset ratkaisut ja suunnitelmat, tuemme tarjous- ja sopimusvaiheissa sekä koordinoimme viranomaisasiat ja luvitusprosessit. Tunnistamme kriittiset riskit, sparraamme projektipäälliköitä ja varmistamme, että myös työmaa-aikaiset muutokset ja vastaanottovaiheen laadunvarmistus hoituvat huolellisesti. Kokemuksemme mukaan hyvällä edunvalvonnalla voidaan välttää jopa 20 % lisäkustannuksia ja satoja laatuhavaintoja.
Despron asiantuntijat yhdistävät teknisen syväosaamisen ja vahvan projektijohtamisen. Tunnemme sekä tilaajan, suunnittelijan että urakoitsijan näkökulmat — osaamme kysyä oikeat kysymykset, haastaa tarvittaessa ja viedä projektin maaliin.
Rakennustyömaan johtaminen edellyttää tarkkaa koordinointia, teknistä osaamista ja kykyä puuttua ajoissa. Toimimme rakennuttajan edustajana ja varmistamme, että työmaa etenee suunnitelmien, sopimusten ja viranomaismääräysten mukaisesti.
Osallistumme tai johdamme työmaakokoukset, valvomme urakoitsijoiden työtä, tarkastamme laatuasiakirjat ja varmistamme, että tarvittava dokumentaatio syntyy ajallaan ja arkistoidaan oikein. Tilaajalle raportoimme säännöllisesti ja selkeästi – ei teknistä jargonia, vaan tilannekuva ja olennaiset havainnot.
Hankkeen valmistuminen ei ole loppu, vaan uuden vaiheen alku. Seuraamme takuuajan velvoitteiden toteutumista, järjestämme tarkastukset ja huolehdimme, että mahdolliset virheet ja puutteet tulevat korjatuiksi.
Tarjoamme tilaajalle turvaa ja mielenrauhaa vielä rakennuksen käyttöönottovaiheessa, varmistaen että toimitettu kokonaisuus vastaa sovittua – laadullisesti, toiminnallisesti ja sopimuksellisesti.
OTA YHTEYTTÄ
Miten voin auttaa sinua?
Olen Jarkko Heikura, ja vastaan Desprolla teollisuuden asiantuntijapalveluista ja toimin asiantuntijana. Autan asiakkaitamme turvallistamisen ja vihreän siirtymän hankkeissa, projektien suunnittelussa ja rakennuttamisessa sekä teknisten ratkaisujen suunnittelussa. Autan mielelläni, jos haluat meiltä tarjouksen asiantuntijapalveluista tai jutella tarkemmin vaatimuksista, mahdollisuuksista tai käytännön ratkaisuista – ole rohkeasti yhteydessä puhelimitse tai sähköpostitse
Kiinnostaako teollisuuden aiheet?
Jos olet kiinnostunut mitä teollisuuden sektorilla tapahtuu, voit tilata ajankohtaiset uutiset suoraan sähköpostiisi ja pysyä mukana teollisuuden kehityksessä. Tulevissa uutiskirjeissä pureudutaan teollisuuden ajankohtaisiin haasteisiin ja ratkaisuihin käytännönläheisesti ja asiantuntevasti. Aihepiireinä tänä vuonna rakentaminen, turvallisuus ja energiaratkaisut. Tuomme ajankohtaisia näkökulmia mm. teollisuuden palosuojeluun, kriittisten tilojen turvallisuusratkaisuihin, hiilijalanjäljen pienentämiseen sekä hyvään projektinhoitoon. Näiden asiantuntijakirjoitusten avulla saat syvällistä tietoa siitä, miten teollisuus voi kehittää turvallisuuttaan ja energiatehokkuuttaan.
Tilaa teollisuuspalveluiden uutiset
Tilaamalla teollisuuspalveluiden ajankohtaiset saat tuoreimmat tiedot suoraan sähköpostiisi ja pysyt aina askeleen edellä teollisuuden kehityksessä!
Lataamalla teollisuuden ajankohtaiskirjeen hyväksyt, että liityt teollisuusaiheisten uutiskirjeiden tilaajaksi. Niiden kautta saat ajankohtaisia tietoja, asiantuntijakirjoituksia ja uutisia teollisuussektorilta. Voit koska tahansa peruuttaa tilauksen sähköpostissa olevasta linkistä.
